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prospetto riepilogativo delle imposte indirette per i piu’ frequenti trasferimenti immobiliari

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1) - Prima casa - vendita da privato o da impresa non costruttrice

- Imposta di registro: 3 %

- Imposta ipotecaria: lire 250.000

- Imposta catastale: lire 250.000

2) - Prima casa - vendita da impresa costruttrice

- IVA: 4%

- Imposta di registro: lire 250.000

- Imposta ipotecaria: lire 250.000

- Imposta catastale: lire 250.000

3) - Fabbricato abitativo e/o sua pertinenza venduti da privato o da impresa non costruttrice:

- Imposta di registro: 7%

- Imposta ipotecaria: 2%

- Imposta catastale: 1%

4) - Fabbricato abitativo non di lusso e/o sua pertinenza venduti da impresa costruttrice:

- IVA: 10%

- Imposta di registro: lire 250.000

- Imposta ipotecaria: lire 250.000

- Imposta catastale: lire 250.000

5) - Fabbricato non abitativo e/o sua pertinenza venduti da privato:

- Imposta di registro: 7%

- Imposta ipotecaria: 2%

- Imposta catastale: 1%

6) - Fabbricato non abitativo e/o sua pertinenza venduti da impresa:

- IVA: 10 % se fabbricato Tupini, 20% nei rimanenti casi

- Imposta di registro: lire 250.000

- Imposta ipotecaria: lire 250.000

- Imposta catastale: lire 250.000

7) - Terreni non agricoli e relative pertinenze venduti da privato:

- Imposta di registro: 8%

- Imposta ipotecaria: 2%

- Imposta catastale: 1%

8) - Terreni edificabili e relative pertinenze venduti da impresa:

- Iva: 20%

- Imposta di registro: lire 250.000

- Imposta ipotecaria: lire 250.000

- Imposta catastale: lire 250.000

9) - Terreni non agricoli e non edificabili e relative pertinenze venduti da impresa:

- Imposta di registro: 8%

- Imposta ipotecaria: 2%

- Imposta catastale: 1%

- Invim: nella misura ordinaria

10) - Terreni agricoli e relative pertinenze venduti da privato:

- Imposta di registro: 15% (se acquista imprenditore agricolo a titolo principale, 8%)

- Imposta ipotecaria: 2%

- Imposta catastale: 1%

11) - Terreni agricoli e relative pertinenze venduti da impresa:

- Imposta di registro: 15 %

- Imposta ipotecaria: 2 %

- Imposta catastale: 1 %

- Invim: nella misura ordinaria

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